더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

안녕하세요, 오늘은 서울 강동구에 위치한 더샵 둔촌포레에 대해 알아보려고 합니다. 더샵 둔촌포레는 둔촌현대 1차 아파트를 리모델링하여 새롭게 탄생한 아파트로, 더블 역세권과 탁월한 주거환경을 자랑합니다. 또한, 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고, 실거주의무 기간도 없습니다. 이런 특징 때문에 더샵 둔촌포레는 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 그럼 더샵 둔촌포레의 기본정보, 청약일정, 공급대상, 특징과 장점, 입주 조건과 절차, 입지와 교통 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

더샵 둔촌포레 기본정보

 

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

단지명	더샵 둔촌포레 (둔촌현대1차아파트리모델링주택조합)
위치	서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
규모	지하 2층 ~ 지상 14층, 8개동
세대수	572세대
입주 예정일	2024년 11월
시공사	포스코이앤씨

 

 

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

더샵 둔촌포레는 전용 면적 84㎡ 와 96㎡으로 구성되어 있으며, 서울 지하철 9호선 중앙보훈병원역이 도보 5분 거리에 위치해 역세권 아파트로 환승 없이 강남권 이동이 용이합니다. 도보 10분 거리에는 지하철 5호선 둔촌동역도 있기 때문에 더블 역세권 단지입니다.

 

더샵 둔촌포레 청약일정

구분	해당지역	기타지역
특별공급	2024.03.11	2024.03.11
일반공급 1순위	2024.03.12	2024.03.12
일반공급 2순위	2024.03.13	2024.03.13
당첨자 발표	2024.03.20	2024.03.20

 

 

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

 

더샵 둔촌포레는 총 572세대로 일반공급 47세대, 특별공급 27세대로 나누어 총 일반분양 74세대를 진행 합니다. 일반분양 74세대 중 일반공급 47세대, 특별공급 27세대입니다. 당첨자는 자격확인을 위해 서류 제출을 하셔야 하며, 더샵 둔촌포레 모델하우스에 방문하셔서 계약을 체결하셔야 합니다. 당첨자로 선정되면 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

 

더샵 둔촌포레 공급대상

주택형	일반	특별	공급금액 (최저가~최고가, 원)
84A	13	13	12억 9,300만 ~ 13억 6,800만
84B	15	11	13억 2,130만 ~ 13억 9,300만
112	19	23	16억 480만 ~ 16억 9,520만

 

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

더샵 둔촌포레는 분양가상한제 미적용 주택으로 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 차등을 두어 적의 조정하여 책정한 금액이며, 전용면적 85㎡이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아닙니다.

 

더샵 둔촌포레의 특징과 장점

 

더샵 둔촌포레는 리모델링 단지로 평면도에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 더샵 둔촌포레는 선호도 높은 4Bay 판상형 구조 (일부 세대)로 격조 높은 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 또한,

• 더샵 브랜드의 고급스러운 인테리어와 시설을 갖추고 있습니다. 주방, 욕실, 거실 등 각 공간마다 세련된 디자인과 편리한 기능을 제공합니다.
• 더블 역세권과 올림픽 공원 인접으로 교통과 주거환경이 우수합니다. 지하철 9호선 중앙보훈병원역과 5호선 둔촌동역이 도보 5~10분 거리에 있으며, 올림픽 공원은 도보 15분 거리에 있습니다. 강남권과 강동권을 쉽게 이동할 수 있고, 쾌적하고 풍부한 자연을 즐길 수 있습니다.
• 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한과 실거주의무 기간이 없습니다. 기존주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하며, 당첨 후에도 전매제한 기간이 1년으로 짧습니다. 투자와 자산가치 증대에 유리합니다.

 

더샵 둔촌포레는 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트로, 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 청약일정은 3월 11일부터 3월 13일까지이며, 당첨자 발표는 3월 20일입니다. 청약 자격에 해당하신다면, 놓치지 마시고 신청해 보세요.

 

 

더샵 둔촌포레 입주 조건과 절차

• 더샵 둔촌포레는 민영주택으로 분양권 전매제한 기간이 1년이고, 실거주의무 기간이 없습니다.
• 입주 예정일은 2024년 11월이며, 입주 전에 잔금 60%를 납부해야 합니다.
• 입주 신청은 당첨자 발표 후에 온라인으로 진행하며, 입주 안내서를 통해 입주 절차를 확인할 수 있습니다.
• 입주 시점에 분양가의 30%가 주담대로 전환되며, 중도금 대출은 이자 후불제가 아니라 대출 실행부터 개인이 직접 이자를 부담해야 합니다.

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트

더샵 둔촌포레의 입지와 교통

• 더샵 둔촌포레는 강동구 둔촌동에 위치하고 있으며, 중앙보훈병원역과 둔촌동역이 도보 5~10분 거리에 있습니다.
• 9호선과 5호선을 이용할 수 있어 강남권과 강동권을 쉽게 이동할 수 있습니다.
• 주변에는 올림픽 공원, 일자산허브천문공원, 강동구청, 서울아산병원, 강동도서관 등 다양한 편의시설과 문화시설이 있습니다.
• 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 바로 앞에 있어 학세권으로 인기가 있습니다.

더샵 둔촌포레, 서울 강동구의 리모델링 명품 아파트